Der Gebäudekern, die Geschoßdecken und die Balkone wurden zu großen Teilen mit Betonfertigteilen umgesetzt. Die vorgefertigte Bauweise erlaubte gerüstarmes Bauen und die Realisierung der versetzt angeordneten, bepflanzten Balkone.

125 Balkone tragen Betontröge mit Bäumen, Sträuchern und Pflanzen. Regenwasser wird gesammelt, Sensoren überwachen Wasser- und Nährstoffhaushalt – Beton schafft die robuste Basis für Biodiversität im Wohnbau.

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Das Kellergeschoß wurde als Weiße Wanne ausgeführt, Erd- und Obergeschoß in Sichtbetonqualität SB3. Betonfertigteile prägen Treppen, Terrassen und Überdachungen; ein geschliffener Terrazzo-Betonboden zieht sich durch das Haus.

Vier Erdsonden, Erdwärmepumpe und Betonteilaktivierung über Boden und Decke sorgen für Heizen und Kühlen. Die Speichermasse des Betons wird bewusst als Teil des Wohnkomforts genutzt.

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Beton kommt nicht nur in den Gebäuden, sondern besonders im Freiraum zum Einsatz. Polygonale Sitzmauern, eingefasste Holzdecks, Sandspielflächen, helle Ortbetonwege, Rampen und Treppen organisieren die Außenräume.

Betonfertigteile und robuste Freiraumelemente schaffen langlebige Aufenthaltsqualitäten, reduzieren Überhitzung und stärken das Zusammenleben im Quartier.

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Der optimierte Stützenraster ermöglichte einen sehr hohen Vorfertigungsgrad. Oberndorfer lieferte Betonfertigteile für Treppen, Podeste, Stützen, Deckenelemente, Brüstungen und Aufzugselemente.

Recyclingbeton, schlanke Decken, Geothermie, Photovoltaik und Betonteilaktivierung senken den CO₂-Fußabdruck und die Betriebskosten. So entsteht ein sozial und ökologisch nachhaltiger Wohnbau im neuen Quartier.

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Beton übernimmt dabei mehrere Rollen: als tragende Struktur mit wirtschaftlichen Spannweiten, als thermische Speichermasse für die Betonteilaktivierung und als dauerhaftes Material für Balkone, Stiegen, Sitz- und Abgrenzungsmodule im Freiraum.

Erdwärme versorgt die ganzjährig temperierten Wohnungen. Betonfertigteile und serielle Planung helfen, Kosten zu reduzieren und gleichzeitig urbane Vielfalt, Sichtbetonqualität und langfristige Nutzungsflexibilität zu schaffen.

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