Vereinigung der
Österreichischen Zementindustrie

enna Wien: Betonskelettbau mit 40 Prozent CO₂-Einsparung revitalisiert

BDÖ/Katharina F.-Roßboth

enna, ein Projekt aus dem Magazin Zement + Beton 3_2026 gibt einem 1984 errichteten Betonskelettbau an der Erdberger Lände ein zweites Leben. Das frühere ÖBB-Bürohaus und die Postbusgarage wurden nicht abgebrochen, sondern für moderne Arbeitswelten revitalisiert.

Die großen Deckenspannweiten und hohen Räume erlaubten es, die tragende Betonstruktur vollständig zu erhalten und sichtbar weiterzunutzen. Rund 60 Prozent der vorhandenen Materialien konnten wiederverwendet werden.

Neue Deckenpaneele übernehmen Heizung und Kühlung, Photovoltaik liefert erneuerbaren Strom, Dächer und Höfe wurden begrünt. Der Bestandserhalt spart nahezu 10.000 Tonnen CO₂-Äquivalente über den Lebenszyklus.

Projektüberblick

enna revitalisiert ein Bürogebäude aus den 1980er-Jahren und nutzt die robuste Betonstruktur als Grundlage für moderne Büroflächen an der Erdberger Lände.

Herausforderung

Ein funktional überholtes Bürogebäude musste so erneuert werden, dass Substanz, Standortqualität und heutige Anforderungen an Arbeitswelten erhalten bleiben.

Lösung & Konstruktion

Die tragende Betonskelettstruktur blieb erhalten. Große Spannweiten und hohe Räume ermöglichen flexible Bürogrundrisse, während neue Technik und Begrünung den Betrieb modernisieren.

Material & Technologie

Der Bestandsbeton ist das zentrale Material des Projekts. Nur 622 m³ Beton wurden neu eingebracht; die vorhandenen Stahlbetonstrukturen prägen Tragwerk und Raumqualität.

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m2 Bruttogesamtgeschoßfläche
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m2 vermietbare Bürofläche
0
m3 neu eingebrachte Betonmenge

Nachhaltigkeit

Durch Erhalt der Betonstruktur werden rund 40 Prozent CO₂ gegenüber einem Neubau eingespart. Die Wiederverwendung vorhandener Materialien reduziert den Ressourcenverbrauch zusätzlich.

Wirkung & Nutzen

enna zeigt, dass langlebige Betonstrukturen auch nach 40 Jahren eine tragfähige Basis für zeitgemäße, flexible und attraktive Arbeitswelten sind.

Stimmen zum Projekt

„Die Revitalisierung bestehender Strukturen ist oft der nachhaltigste Beitrag, den wir als Planer leisten können.“ – Karlheinz Boiger, Hohensinn Architektur

Projektdaten
Projekt
Bürogebäude enna
Ort
Wien,
Österreich
Bauherr
Art-Invest Real Estate
Architekt
Hohensinn Architektur
Gebäudetyp
Bürogebäude / Revitalisierung
Betontechnologie
Besonderheiten
  • 40 % CO₂-Einsparung gegenüber Neubau
  • rund 60 % Materialwiederverwendung
  • ÖGNI-Gold angestrebt
  • 85 % Büroflächen vor Fertigstellung vermietet