Vereinigung der
Österreichischen Zementindustrie

B.R.I.O. Wien: Betonfertigteile und Betonteilaktivierung im Neuen Landgut

Emil blau, Martin Geyer, Dietrich Untertrifaller Architekten ZT GmbH

B.R.I.O., ein Projekt aus dem Magazin Zement + Beton 3_2026 ist einer der ersten Wohnbauten im neuen Stadtviertel Neues Landgut. Das Projekt verbindet 176 geförderte Wohnungen, Kindergarten, Büros und Gewerbe mit einem differenzierten Wohnungsmix für unterschiedliche Lebenssituationen.

Der optimierte Stützenraster ermöglichte einen sehr hohen Vorfertigungsgrad. Oberndorfer lieferte Betonfertigteile für Treppen, Podeste, Stützen, Deckenelemente, Brüstungen und Aufzugselemente.

Recyclingbeton, schlanke Decken, Geothermie, Photovoltaik und Betonteilaktivierung senken den CO₂-Fußabdruck und die Betriebskosten. So entsteht ein sozial und ökologisch nachhaltiger Wohnbau im neuen Quartier.

Projektüberblick

B.R.I.O. ergänzt das neue Stadtviertel Neues Landgut beim Wiener Hauptbahnhof. Neben Wohnungen umfasst das Projekt Kindergarten, Büros, Gewerbe und vielfältige Gemeinschaftsangebote.

Herausforderung

Auf einer ehemaligen Brachfläche sollten leistbarer Wohnraum, soziale Durchmischung und ein klimagerechtes Energiekonzept wirtschaftlich realisiert werden.

Lösung & Konstruktion

Ein optimierter Stützenraster und ein hoher Anteil an Betonfertigteilen ermöglichen effiziente Abläufe, präzise Ausführung und schlanke Decken mit reduziertem Materialeinsatz.

Material & Technologie

Zum Einsatz kommen Recyclingbeton, 2.718 Deckenelemente, 116 Stützen, 49 Treppen und weitere Betonfertigteile. Die Speichermasse des Betons wird über Betonteilaktivierung zum Heizen und Kühlen genutzt.

0
m2 Nutzfläche
0
m3 Betonmenge
0
Treppen
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Podeste
0
Stützen
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Deckenelemente
0
Brüstungen
0
Aufzugselemente

Nachhaltigkeit

Recyclingbeton, geringere Deckenstärken, Begrünung, Geothermie, Photovoltaik und Betonteilaktivierung sparen rund 20 Prozent CO₂ im Vergleich zu konventioneller Bauweise.

Wirkung & Nutzen

B.R.I.O. verbindet leistbares Wohnen, soziale Vielfalt und niedrige Betriebskosten. Das Projekt macht klimagerechten Wohnbau im urbanen Quartier sichtbar.

Stimmen zum Projekt

„Ökologie und Ökonomie gehen bei diesem Projekt Hand in Hand – vom Bau über die Nutzung bis zu einem späteren Rückbau.“ – Markus Fichta, ÖSW

Projektdaten
Projekt
B.R.I.O. Neues Landgut
Ort
Wien,
Österreich
Bauherr
ÖSW AG
Architekt
Dietrich Untertrifaller Architekten ZT GmbH, Plov Architekten ZT GmbH
Gebäudetyp
Geförderter Wohnbau / Stadtquartier
Betontechnologie
Besonderheiten
  • 176 geförderte Wohnungen
  • 88 Smart-Wohnungen
  • hoher Vorfertigungsgrad
  • rund 20 % CO₂-Einsparung gegenüber konventionellem Bau