Das Baufeld 7 im Village im Dritten, ein Projekt aus dem Magazin Zement + Beton 3_2026 zeigt, wie geförderter Wohnbau im dichten Stadtquartier leistbar, robust und vielfältig umgesetzt werden kann. Artec Architekten und Dietrich Untertrifaller organisierten zwei Baukörper als zum Park geöffnetes U mit Gemeinschaftsflächen, Pensionistenclub und nutzbaren Dach- und Hofbereichen.

Beton übernimmt dabei mehrere Rollen: als tragende Struktur mit wirtschaftlichen Spannweiten, als thermische Speichermasse für die Betonteilaktivierung und als dauerhaftes Material für Balkone, Stiegen, Sitz- und Abgrenzungsmodule im Freiraum.

Erdwärme versorgt die ganzjährig temperierten Wohnungen. Betonfertigteile und serielle Planung helfen, Kosten zu reduzieren und gleichzeitig urbane Vielfalt, Sichtbetonqualität und langfristige Nutzungsflexibilität zu schaffen.